66 m² + Terrasse
NEU
ab Winter 2026/27
ab Winter 2026/27
Apartments & Chalet Selm | Urlaub in St. Johann im Ahrntal
Mein Haus am Berg.
Hier oben ist die Luft klarer, die Gedanken freier, das Leben einfacher.
Ein Ort aus Holz, Stein und Stille – geboren aus der Liebe zur Natur.
Autark. Unverfälscht. Ehrlich.
Ein Rückzugsort für alle, die das Echte suchen.
Die Ruhe, die Kraft, das Draußen.
erlebnisreich inspiriert, von SALEWA
liebevoll geplant, vom Künstler STEFAN GAMPER
ökologisch gebaut, mit dem HOLZ des eigenen WALDES
nachhaltig betrieben, mit WASSER, SONNE, HOLZ und LUFT
einzigartig gelegen, am Fuße des SCHWARZENSTEINS
mit atemberaubendem Blick über das AHRNTAL mit seinen 80 Dreitausender
VIELSEITIG
- Hybrid auf 1.400 m: im Sommer 3 Apartments, im Winter 1 Chalet
- Für Paare, Freundeskreise, Incentives und kleine Gruppen
- In Selbstversorgung oder privatem Koch
- Individuelle Massagen – mitten in der Ruhe der Berge.
- Yoga floors und meeting rooms
- Ein Konzept, das Privatsphäre und Gemeinschaft gleichermaßen ermöglicht
- Flexible Grundrisse, durchdacht bis ins Detail
- insgesamt 370m² nutzbare Hausfläche
ENKELTAUGLICH
- Wasser aus der eigenen Quelle
- Holz aus dem eigenen Wald
- Energie aus Sonne und Luft
- Bauweise mit lokalen Materialien
- Zusammenarbeit mit Handwerkern aus dem Tal
- Geführt mit Handschlagqualität – ehrlich, familiär und verlässlich.
- Altholz zum 3. Mal verbaut. Haus gebaut aus dem Holz des eigenen Waldes.
DRAUSSEN
- Startpunkt zu endloser Freiheit in den Bergen
- 6 Gipfel und 7 Hütten direkt vor der Haustür
- Weites Berg-Pano(WOW)rama
- Am Ahrntaler Sonnenweg – perfekt für Wanderungen und Skitouren
- Ruhig-stille Lage, 5 km oberhalb von St. Johann
- Naturerlebnis ohne Umwege, Sommer wie Winter
- Feuerstellen und Steintrog – Reden, Lachen, oder einfach Schweigen.
- Grillplätze – für gemeinsame Abende unter freiem Himmel.
INSPIRIERT
- Alpine Funktionalität trifft auf zeitloses Design
- Architektur und Ausstattung inspiriert von Salewa
- Self(wo)man: ein Ort wo du Feuer mit eigener Hand entfachst, Holz spürst, Stille hörst – und wieder zu dir selbst findest.
- Kuratierte Details mit Bezug zur Bergwelt
- Kooperation mit einer Marke, die für Langlebigkeit und Performance steht
Inklusivleistungen
- Südtirol Guest Pass: Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel in ganz Südtirol für die gesamte Dauer des Aufenthalts, inklusive Wochenprogramm und Ermäßigungen.
- Kostenloser Internetzugang über W-LAN
- Kostenloser Parkplatz
- Depot: Überdachter, beheizter und absperrbarer Raum für Bikes, Ski und Bergausrüstung, Skischuh- und Bergschuhtrockner
- E-Bike-Ladestation
- Infomaterial an der Rezeption (Wanderkarten etc.)
- Allgemeine Bereiche für die Gäste:
– Bike/Skiraum mit Skischuhtrockner/beheizten Schränken/Waschbecken
– Stube/Yogaraum 1: 25 m²
– Stube/Yogaraum 2: 23 m²
– Honesty Bar mit Shop
– Waschraum für Gäste
Gegen Aufpreis:
- Aufladestation für Elektro-Autos
- – Auf Wunsch auch kulinarisch versorgt:
Frühstückskorb, Lunchpaket oder Dinner vom privaten Koch – mit Zutaten aus der Region. - Zubuchbarer Frühstückskorb
- Lunchpaket: gesunde Jause für alle täglichen Abenteuer
- Honesty Bar und Kleiner Shop
- Gerichte to go
- Massagen
Weitere Preisinformationen
- Die angeführten Preise verstehen sich pro Apartment/Chalet und Nacht.
- Nicht im Preis inbegriffen ist die Ortstaxe, die 2,40 € pro Nacht und Person ab 14 Jahren beträgt und vor Ort bezahlt wird.
Buchungsinformationen
Anzahlung
Zur Fixierung eurer Reservierung bitten wir um eine Anzahlung von XX,XX € innerhalb von 7 Tagen.
Bezahlung
Als Zahlungsmittel akzeptieren wir Bargeld, Kreditkarte ( Mastercard Bancomat, Visa) und Überweisung
Bankverbindung
Konto: BERGER KG DES BERGER FABIAN UND C.
Kontonummer: 069 233233-1
IBAN: IT10S 06045 59060 00000 02332 33
SWIFT-BIC: CRBZIT2B069
Reiserücktrittsversicherung:
Es kann immer etwas dazwischenkommen. Für diesen Fall empfehlen wir den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
Stornobedingungen
- Stornierung bis 3 Monate vor Anreise: Das Angeld wird einbehalten
- Stornierung 3 Monat bis 1 Woche vor Anreise: 70 % des Buchungspreises
- Stornierung in der letzten Woche vor Reiseantritt: 100 % des Buchungspreises
- Verspätete Anreise bzw. verfrühte Abreise: 100 % des gebuchten Aufenthalts werden in Rechnung gestellt
Urlaubsinfos / Nice to know
Check-in: ab 15:00 Uhr
Check-out: bis 9:30 Uhr
Anreise: Bei einer Ankunft bitten wir um einen kurzen Anruf (ca. 1 Stunde vorher).
Haustiere: willkommen nach vorheriger Absprache, Aufpreis pro Nacht ohne Futter ab 25,00 €
Drei Hütten und Restaurants liegen in angenehmer Wanderdistanz – in rund einer halben Stunde zu Fuß erreichbar. Zwei davon öffnen auch im Winter ihre Türen.
In etwa 15 Autominuten warten Weißenbach und Luttach – mit Loipe, Rodelbahn, kleinen Läden und allem, was man zwischendurch brauchen könnte.
Endstation am Berg – kein Durchzugsverkehr, keine Nachbarn, nur Ruhe, Weite und das Gefühl, am richtigen Ort zu sein.
Anreise:
Der Weg führt über eine einspurige Bergstraße – ruhig, aussichtsreich und Teil des Erlebnisses.
Im Winter erfolgt die Zufahrt je nach Wetterlage per Shuttle oder mit Schneeketten.
Rauchen ist lediglich in den Außenbereichen gestattet
Impressionen
Lage und Anreise
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